Nivika Fastigheter AB (NIVI_B) är ett svenskt fastighetsbolag med inriktning på kommersiella fastigheter och hyresbostäder, främst i Småland och sydsvenska tillväxtorter. Beståndet består av kontor
| Företag | Nivika Fastigheter AB |
| Land | Sverige |
| Bransch | Bostads- och kommersiella fastigheter |
| Grundat | 2000-talet |
| Huvudkontor | Värnamo |
| Kunder och nyckeltal | Hyresgäster i södra Sverige |
| Webbplats | nivika.se |
| Börs och ticker | Nasdaq Stockholm – NIVI B |
Nivika Fastigheter AB är ett svenskt fastighetsbolag med inriktning på kommersiella fastigheter och hyresbostäder, främst i Småland och sydsvenska tillväxtorter. Beståndet består av kontor, handel, lager, lätt industri samt bostäder, ofta med långsiktiga hyresgäster inom privat och offentlig sektor. Bolaget kombinerar förvaltning av befintliga fastigheter med utvecklingsprojekt och nyproduktion i utvalda lägen.
Nivika har vuxit fram ur en entreprenörsdriven fastighetsverksamhet i Värnamo-regionen och har stegvis byggt upp ett betydande bestånd genom förvärv, egenutvecklade projekt och ompositionering av äldre fastigheter. Fokus har varit på att äga i orter där bolaget har god marknadskunskap och nära relationer med lokala hyresgäster. Under 2010-talet accelererade expansionen med större portföljförvärv inom bostäder och kommersiella lokaler, samtidigt som bolaget investerat i energieffektivisering, modernisering och förtätning av befintliga områden. Verksamheten är uppdelad i segment för bostäder respektive kommersiella fastigheter, med tydligt fokus på långsiktig förvaltning.
Nivika Fastigheter AB (publ) är noterat på Nasdaq Stockholm under ticker NIVI B. Bolaget har en ägarstruktur där grundarfamiljen fortfarande är betydande ägare tillsammans med institutionella investerare och fonder. Intäkterna kommer främst från hyresintäkter med indexerade avtal och kompletteras av vinster vid fastighetsförsäljningar samt utvecklingsprojekt. Nivika positionerar sig som en regionalt förankrad fastighetsägare med stark lokal närvaro och relativt koncentrerat bestånd. Strategiskt prioriteras stabila kassaflöden, en balanserad belåningsgrad och selektiv expansion i orter där bolaget kan upprätthålla en aktiv och närvarande förvaltning.